随着疫情好转，楼盘虽已恢复正常的现场销售、看房，网签量又开始迅速回升。年3月，东莞市新房成交套，环比增长.3%，同比减少35.0%。成交面积30.71万平方米，环比增长.8%，同比减少31.9%。房价元/平方米，环比减少2.4%，同比增长19.1%。
数据来源：东莞统计局、中商产业研究院整理
12个镇街新房成交超套，常平镇成交最多共计套，东城成交套，临深片区成交活跃，塘厦镇成交套，凤岗镇成交套，黄江镇成交套，虎门镇成交套，长安镇成交套。
房价方面，15个镇街房价超2万元/平方米，其中，12个镇街房价超全市平均水平，东城、莞城、南城房价超3万。15个镇街房价位于-元/平方米区间，望牛墩镇、洪梅镇、桥头镇房价低于元/平方米。
数据来源：东莞统计局、中商产业研究院整理
截至3月末，全市新建商品住宅库存套数套，库存面积.21万平方米。库存套数排前5位的镇街依次是：塘厦、凤岗、常平、清溪、虎门。
疫情期间，全球经济下行压力增大，国内的民众对于楼市的预期不确定性增加，观望情绪浓厚。同时，很多外来务工人员因为在莞无房，面临要到酒店隔离，甚至租房遭拒的尴尬，这些唤醒了不少外来人口的买房意识。
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（文章来源：中商产业研究院）
