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原标题：再发8条新政！东莞楼市调控升级，全国新一轮政策加码在路上
东莞再度发布重磅楼市调控政策。8月2日凌晨，东莞市住建局等多部门联合发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知（东建〔〕11号）》（以下简称《通知》），出台稳控住宅用地出让价格、强化住房限购措施、加强房地产金融管理等8条政策，全方位打击炒房客，稳定楼市。
调控升级的背后，是东莞外地购房者大量涌入，推高了当地房价，交易量也大幅提升。在此次调控前，东莞在2月底已发布6条楼市调控政策，今年4月，东莞政府负责人被住建部副部长倪虹约谈。而在调控政策之下，东莞楼市已经有所降温。
对于这次东莞的政策力度，长期观察珠三角地区楼市的杨茵（化名）对记者说，“（政策）震惊了很多人，基本上堵死了‘炒房’漏洞，可以看出，政府是下定决心了。”。
她表示，“去年，东莞房价涨得很快，楼市很火，即便政策出台也难以降温，现在这么严的新政策出台，堵住了炒房客的路，保刚需，房价会慢慢平稳，市场回归理性。”
限购加码暂停向个体工商户销售商品住房
说到楼市调控政策，无外乎控地价、限购、限售、发布参考价、收紧房贷等手段，这次，东莞发布的《通知》可谓十分全面，囊括了多项政策。
限购方面，《通知》称，新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的，按以下情形孰早原则作为认定条件，包括在本市落户满半年且在购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满半年；在购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满1年。
值得
